Наверное, в каждой современной квартире есть балкон или лоджия, и использование площади этих помещений в качестве дополнительной полезной площади – явление вполне закономерное. Рано или поздно перед хозяевами квартиры встает резонный вопрос: нанимать для ремонта балкона строительную бригаду, или осуществить все свои дизайнерские и конструкторские идеи самостоятельно?

Как показывает практика, собственноручный ремонт балкона – это не такое сложное дело, как кажется.  Залогом успеха в данном случае является непоколебимая уверенность в собственных силах и четкое видение того, каким именно должен быть конечный результат ваших стараний. Кроме того, ремонтные работы, выполненные собственноручно, помогут значительно сэкономить ваш семейный бюджет, что само по себе является хорошим стимулом отказаться от найма бригады строителей.

  Пошаговые рекомендации проведения ремонтно-строительных работ на балконе

Перед началом ремонтных работ желательно определиться с тем, как именно будет остеклен балкон, т.к. возможны различные варианты.

Если планируется увеличить пространство жилой площади путем присоединения к ней балкона – то необходимо осуществить остекление металлопластиковыми двухкамерными стеклопакетами.  В этом случае можно провести дополнительный источник тепла, который будет поддерживать на балконе комфортную температуру в холодное время года.

Если надо сделать теплый балкон, то достаточно произвести его остекление одно – двух камерными стеклопакетами, после чего утеплить его пол, потолок и стены.

Когда в планах холодный балкон – можно остановиться на остеклении однокамерными окнами из металлопластика, либо использовать алюминиевые окна, предполагающие наличие единственного стекла. Такой тип балкона не нуждается в обязательном утеплении, и можно ограничиться его внутренней отделкой с помощью вагонки.

После того, как выбран тип остекления, осуществляется полная расчистка пространства балкона.  Какой же капитальный ремонт балкона без полного удаления всего старого, отслужившего срок эксплуатации?! Для этого следует избавиться от остекления, перегородок и перекрытий, оставшихся от предыдущего ремонта.  Напольное покрытие, равно как и потолок со стенами, тщательно проверяется на различные пустоты, щели, дыры и трещины.  Если удалось обнаружить вышеперечисленные дефекты – их необходимо устранить.  При этом используется цементный раствор или другие строительные специальные смеси.  Кроме того, в случае возникновения необходимости придания дополнительной прочности каркас балкона укрепляется рамой из металлических уголков.

фото ремонт балкона своими руками
отремонтированный балкон

Затем проводятся работы по установке металлопластиковой или алюминиевой рамы, в случае необходимости с помощью сварки укрепляются перила. Этот этап все же лучше доверить профессионалам, т.к. монтажные работы на высоте с применением сварки требуют специального навыка и наличия опыта проведения подобных работ. Лучше всего доверить сварку металлических перил и установку металлопластиковых конструкций одной и той же организации – это поможет избежать появления неточностей в расчетах и измерениях.

 План по утеплению балконов

Далее ремонт балкона включает необходимость  тщательного  утепления балкона.  Наиболее практичными и эффективными утеплителями на сегодня являются следующие материалы:

  • Экструдированный пенополистирол. На рынке представлен в виде плит или сэндвич – панелей, имеющих различную толщину;
  • Минеральная вата;
  • Пенопласт.

Первый тип утеплителя сегодня пользуется наибольшей популярностью, т.к. способен продолжительное время хранить тепло и выдерживать внешние нагрузки.  Сэндвич – панели монтируются на ровную поверхность при помощи специального клеящего состава и пластиковых дюбелей.  В результате получается ровная поверхность, которую уже можно использовать в качестве чистовой отделки балкона.   На получившуюся ровную и чистую плоскость можно смело клеить обои или осуществлять облицовку керамической плиткой.

Следует уделить особое внимание отделочным материалам, предназначенным для декорирования стен. Дело в том, что не зависимо от качества утепления, температура на балконе будет довольно сильно колебаться на протяжении всего года.  Исходя из этого, целесообразно отказаться от применения бумажных материалов или таких, которые имеют флизелиновую основу.  Оптимальным решением будет остановить свой выбор на облицовочных материалах, хорошо переносящих любые температурные колебания.  Это может быть керамический кафель, натуральный камень, поливинилхлоридные стеновые панели, деревянная вагонка.

Если на балконе будут находиться осветительные и обогревательные приборы, розетки, выключатели, источники света и т.д., то необходимо тщательно продумать все детали монтажа будущей проводки.

Потолок можно окрасить (предварительно выровняв его поверхность), наклеить на его поверхность потолочную плитку или обшить сайдингом.

Следующий этап в ремонте балконов – работы по обустройству напольного покрытия. Прежде всего, монтируется основа, так называемый черновой пол, состоящая из деревянных брусьев, накрытых панелями ДСП. Свободное пространство между брусьями обязательно заполняется утеплительным материалом. Последний этап – укладка на черновой пол финишного  покрытия:  ковролина,  ламината,  ПВХ плитки,  линолеума и т.д.

После того, как все внутренние работы успешно выполнены, можно подумать о размещении на балконе необходимой мебели. Следует помнить, что пространство балконов ограничено, и его не целесообразно заполнять громоздкими предметами. Лучше всего использовать небольшие складные предметы, встроенные  шкафчики, столешницы откидного типа.

Последний штрих – монтаж жалюзи, если это необходимо, и ваш балкон готов радовать домочадцев своим уютом и теплом.