Замена холодного остекления на теплое проводится все чаще не только для улучшения жилищных условий, но и для решения многих бытовых проблем, связанных с холодным остеклением: конденсата, сырости, холода в комнате.

лоджия после остекления

Балконы с холодным остеклением не приносят проблем в теплое время года. Но зимой открывается ряд недостатков:

  • Холод в комнате с балконом даже при хорошей и герметичной двери;
  • Сырость на балконе, холодный пол;
  • Конденсат на окнах и стенах;
  • Развитие грибка и плесени.
Замена остекления на 35% снизит теплопотери в жилом помещении, позволит использовать лоджию или балкон в любое время года. Популярное сегодня дизайнерское решение – обустройство балкона под жилое помещение – станет доступным и жилое пространство жилья заметно расширится.

Обратить внимание!
Если на балкон установлена металлопластиковая дверь, а само балконное остекление алюминиевое и неутепленное, со временем даже идеально смонтированная дверь проседает и закрывается плохо. Отсюда, снова, сырость и холод в комнате.

Теплосберегающее остекление дает сразу ряд дополнительных преимуществ:

  • улучшение звукоизоляции и освещения,
  • утепление,
  • выбор цветовой гаммы для новой конструкции,
  • отсутствие сквозняков и подтеков.

Два подхода к реконструкции

вид балкона после ремонтаЗамена остекления может проводиться двумя путями:

  • стандартный профиль заменяется на новый и утепленный;
  • проводиться самостоятельное утепление имеющегося профиля и замена на новые стеклопакеты с несколькими камерами.
Реконструкция систем производится наружным и внутренним способом. Первый требует наличия специальной подъемной техники, крепежей и профессиональных работников.
Второй способ менее затратный и может быть выполнен самостоятельно.

Алгоритм монтажных работ

Замена фасадного остекления начинается с демонтажа старой системы. Затем устанавливаются термостаты, стеклопакеты и утепленные створки, изолируют стыки и устанавливают крышки и прижимы. На последнем этапе отводится конденсат и утепляются швы. Алюминиевые створки, покрытые водоотталкивающим средством, обладают улучшенными характеристиками для противостояния погодным условиям извне.

виды монтажных работ

Работы, проводимые изнутри, осуществляются по другому пути:

  1. Сначала снимается уплотнитель, все штапики.
  2. Затем со штапиков снимаются стекла и окна.
  3. Стыки и швы герметизируют и заполняют гидроизоляцией.
  4. После этого можно монтировать стеклопакеты, утеплять стыки и устанавливать финишные крышки.
Совет!
Снимая стекла со штапиков и разбирая прочую фурнитуру, пронумеруйте детали в том порядке, в котором они снимались. Так будет проще устанавливать их обратно.

Кроме того, реконструкция может проводиться и без снятия старой конструкции. Для этого проводят утепление конструкции, ставят теплосберегающие стеклопакеты, а щели, стыки, стены и полы утепляются. Для защиты от промерзаний применяют уплотнители.

На результат утепления будет влиять амплитуда открывания створок и их количество, толщина профиля и большое количество воздушных камер. Реконструкция также позволяет сделать балкон или лоджию панорамными, если получено разрешение на установку, так как панорамные конструкции имеют большой вес и требуют прочности несущих конструкций.

Самостоятельное утепление

Для решения проблемы холодного балкона замены одних только окон будет недостаточно, так как вопрос решается комплексно. Качественные теплые окна обязательно оснащены защитным черным герметиком по периметру в щелях между стеклом и профилями.

Совет!
Выбирайте стеклопакеты как минимум с двумя камерами, хорошо, если стеклопакеты будут выполнены по энергосберегающей технологии. Если вы делаете ставку на деревянные окна, не забудьте об обработке окна антисептиками и водоотталкивающей краской.

С ПВХ окнами процесс гораздо проще. Старая конструкция должна разбираться поэтапно. Сначала снимают зажимы с одной стороны, аккуратно при этом поддерживая стекло. Когда зажимы будут ослаблены, стекло вытягивают. Остальные зажимы должны быть удалены из рамы до ее снятия, чтобы не пораниться. После снятия зажимов рама снимается с петель или креплений.

Новая конструкция устанавливается в обратном порядке, но при этом стекла уже собраны в стеклопакеты. Ваша задача – аккуратно «усадить» конструкцию и зафиксировать креплениями. Работать проще вдвоем, чтобы один постоянно поддерживал конструкцию. Отрегулируйте положение нижней линии конструкции при закрытых створках – линия проверяется строительным уровнем, от ее четкости будет зависеть будущая усадка или ее отсутствие.

Щели, образовавшиеся между границами окна и стенами, заполняют монтажной пеной. На этом этапе можно приступать к утеплению стен и полов балкона. Для этого используются теплоизоляционные материалы, лучше выбрать пенополистирол.

Утепление полов

укладка утеплителя на полу балконаПолы балконов обычно немного наклонены к улице. Потому для начала используются самовыравнивающиеся смеси. Заливать полы стоит после установки борта с более низкой стороны полов. Борта по высоте должны быть подогнаны под значение отклонения балконной плиты к улице.

Когда смесь залита и полы высохли, борта снимают. Укладывается пенофол с покрытием из фольги по одной стороны. Слой пенофола укладывают фольгой вверх – она будет отражать тепло и обеспечивать пароизоляцию.

После этого ставится обрешетка из деревянных брусков с шагом в полметра – ее нужно выровнять по строительному уровню. В образовавшиеся ячейки укладывается пенополистирол, закрепляясь дюбелями, а щели заполняются монтажной пеной.

На первый слой устанавливается еще одна обрешетка из деревянного бруска, которая создаст между пенополисторолом и финишным покрытием воздушную подушку для большего утепления и прочности.
Поверх обрешетки укладывается фанера с повышенной устойчивостью к влаге. Фанера покрывается финишным покрытием – линолеумом или ламинатом.

Утепление стен и потолка

Утепление стен проводится по аналогичному алгоритму, но для сохранения полезной площади балкона в качестве крепления используется холодная битумная мастика. Для утепления используется тот же пенополистирол. Применять минеральную вату не рекомендуется – материал хорош для пожароопасных помещений, но влаги он не любит и со временем даст усадку, что повысит теплопотери.

утеплённый балкон

Перед монтажом пенополистирола ставится обрешетка, она может быть не деревянной, а из металлического П-профиля. Такая конструкция будет весить меньше, но пустоты профиля должны быть заполнены уплотнителем или хотя бы монтажной пеной. Затем прокладывается электропроводка. Металлические профили должны быть установлены на специальные подвесы до того, как будет устанавливаться пенополистирол.

Потолок балкона рекомендуется делать подвесным – в подвесной конструкции можно организовать хорошее освещение и спрятать коммуникации. Помещение балкона можно оснастить теплым полом или обогревателем, но вывод центральной системы отопления запрещен.

Чистовая отделка выполняется штукатуркой, вагонкой, пластиковыми или деревянными панелями, гипоскартоном. Панели и гипсокартон должны быть влагостойкими, а вот обои для этого мероприятия выбирать не следует – разность температур при отсутствии отопления приведет к полному осыпанию бумажной основы.