О ремонте и благоустройстве балконов

Наличие балкона или лоджии стало обязательным условием для современной квартиры. Почему же спустя всего пару месяцев после новоселья балкон начинает превращаться в склад, а потом годами представляет собой свалку всего, что мешает в квартире? А ведь он может стать домашним филиалом ботанического сада или превратиться в уютное летнее кафе – все зависит от желания хозяев.

Лето – самое время сделать балкон или лоджию достойной частью интерьера вашей квартиры: остеклить и утеплить, придумать и воплотить уютный декор. Одним словом, сделать так, чтобы на весь год это помещение стало еще одной комнатой или приятным местом отдыха.

Начинать “превращение” лучше всего именно весной, потому что летом на рынке ремонтных услуг традиционно царит сезонный ажиотаж.

Первый шаг – генеральная уборка. Тяжело расставаться со старыми вещами? Постарайтесь сразу избавиться от максимального количества хлама. Во-первых, это существенно облегчит проведение самих работ. А во-вторых: стоит ли начинать красивый ремонт только для того, чтобы затем снова превратить балкон (или лоджию) в склад?

Второй этап – это остекление. Материал и тип остекления, а также варианты внутренней отделки зависят от того как именно вы планируете использовать площадь после ремонта. Главные критерии:

• остекление должно надежно защищать от ветра, осадков и пыли,
• хорошо пропускать свет,
• быть нейтральным по дизайну

В ход идут дерево и пластик, алюминий и сталь, а также просто стекло – без рам. У каждого материала есть как недостатки, так и преимущества, рассмотрим их немного подробнее в наших разделах, которые вы видите в правом меню. Сравнительную характеристику цен на различные виды остекления вы можете прочесть в нашем обзорном материале.

Самый изящный и самый “воздушный” вариант – безрамное остекление (без вертикальных стоек) с использованием особо прочного стекла. Балкон будто обнесен незримой прозрачной стеной, которая прекрасно защищает от дождя и ветра, но не спасает от холода.

Пластиковые рамы – на данный момент один из самых распространенных вариантов. Вид рамы и комфортность всего остекления напрямую зависят от качества изготовления стеклопакетов (примененных полимерных материалов и наполнителей). Специальный профиль для балконного остекления не обладает всеми достоинствами оконных ПВХ-рам, устанавливать его можно лишь на бетонное или кирпичное ограждение.

Несколько дороже, но на порядок комфортней и уютнее “теплое» остекление из ПВХ профиля. Лидерами рынка по выпуску качественных балконных рам и конструкций из ПВХ профиля являются:

• немецкая марка KBE (Kunststoffprodukte fur Bau und Elektroanlagen)
• известная во всем мире австрийская фирма Propleх.

1. Балконные рамы от KBE допускают любой способ открывания (минипроветривание, поворотный, откидной, поворотно-откидной, раздвижной), отлично изолируют помещение от шума, пыли и сквозняков, а заявленный срок службы 50 лет! Оптимальной для балконных пластиковых рам является распашная конструкция створок, важно лишь предусмотреть, чтобы они были не слишком широкими (чтобы не “съедать” драгоценную площадь).
2. Окна ПВХ фирмы Propleх изготавливаются из пластика уникального качества (рецептура австрийской фирмы Chemson), имеют превосходную белизну, повышенную ударную вязкость и доступную цену.
   Конечно, возможно применение и менее известных брэндов, но балконы, остекленные пластиковыми рамами KBE или Propleх – это проверенная долговечность (область применения при температурах от — 65 до + 80 градусов Цельсия!) и гарантированная элегантность дизайна.

Добавить объем и расширить пространство балкона позволяют выносные рамы. Вполне достаточно выноса от 20 до 30 сантиметров за фасад дома, к тому же это позволяет получить шикарный широкий подоконник – просто мечта для тех, кто занимается цветоводством.

Какой бы тип остекления вы ни выбрали обязательно наличие козырька, подоконника и отлива (чтобы стекала дождевая вода и растаявший снег). Здесь нужно отметить очень важный нюанс — выносная рама подразумевает наличие широкого козырька. Если вы не являетесь фанатом барабанного стука дождевых капель, то обязательно продумайте шумоизоляцию!

После того как установлена рама и выполнено остекление, наступает третий этап:

Выбор материала для отделки.

В последнее время очень модными стали полы из керамической плитки с подогревом – с этим вопросом нужно определиться в первую очередь, т.к. потребуется участие электриков и выполнение таких работ лучше всего полностью доверить профессионалам. Два других, более простых и самых распространенных варианта:

Для основной заливки можно рекомендовать цементную самовыравнивающуюся стяжку ANSERGLOB LFS 72. После того как пол просохнет его рекомендуется покрыть краской или олифой – для предотвращения вытирания поверхности, а затем можно укладывать линолеумом или ковролин.

Важное замечание: следует учесть, что надпись “самовыравнивающаяся” вовсе не означает, что смесь волшебным образом сама образует “водную гладь”, подчеркем еще раз – доверьте эту работу профессионалам.
Этап номер четыре – отделка и оформление. Для отделки потолка и стен на балконе обычно используют деревянную вагонку или пластиковые панели. При желании можно дополнительно утеплить балкон, подложив под пластиковые панели (или под вагонку) утеплитель.

Заблаговременно определитесь – нужно ли вам на балконе освещение, монтаж и подключение встроенных в потолок декоративных светильников снова потребует участия электротехнического персонала.
При использовании деревянной (обычно из сосны) вагонки, ее покрывают защитными составами, препятствующими гниению дерева, а затем высококачественным лаком или краской, которая не скрывает структуру дерева (например, “Pinotex”).
Пластиковые панели проще в монтаже и очень многообразны по цветовому исполнению, что позволяет подобрать индивидуальный дизайн как для стен, так и для потолков.
Для того чтобы придать балкону законченный вид — при любом типе оформления стен и потолка — используйте плинтус.

Пятый шаг, и это последний штрих – нужно дополнить и оформить интерьер.

На балконе уместны любые элементы оформления: легкие натуральные ткани (хлопок, лен) с преобладанием клетки или полоски в рисунках, плетеное кресло-качалка или простая деревянная складная мебель (небольшой столик и стулья). Атмосферу отдыха помогут создать легкие циновки, картинки на стенах и, конечно же, цветы!
Цветы – главная дизайнерская тема на балконе. Выбор посуды для цветов сейчас огромен, балкон можно превратить в сад, расположив цветы не только на подоконнике, но и на дополнительных полках, подставках или подвесных кашпо. Подбирать растения нужно с учетом освещенности (солнечности) и стороны света, на которую выходит балкон или лоджия, но это тема отдельной статьи.